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業(yè)務(wù)板塊
項(xiàng)目位于育才路與恒山路的交匯處，項(xiàng)目向東100米是鄭州路，鄭州路向北是周南高速路口，繼續(xù)向北直達(dá)方城，項(xiàng)目西門對面就是3路車公交站，3路車貫穿整個(gè)社旗的新老城區(qū)，交通非常便利，項(xiàng)目東側(cè)是蔚港學(xué)校，西側(cè)是社旗實(shí)驗(yàn)學(xué)校，南側(cè)是社旗縣第一高級中學(xué)，濃厚的學(xué)術(shù)氛圍，讓您孩子享受一站式教育服務(wù)。項(xiàng)目南側(cè)500米是星漢百貨，加上項(xiàng)目自帶一萬平的商業(yè)，生活配套非常齊全。而醫(yī)療配套也很重要，同仁醫(yī)院及新縣醫(yī)院距項(xiàng)目也僅五六分鐘的車程，所以醫(yī)療問題您也完全不用擔(dān)心，周邊還有公安局、司法局、檢察院等行政單位匯集在此，為社旗發(fā)展的新城中心，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、行政中心，配套齊全，是您置業(yè)的上等佳選。
項(xiàng)目占地100畝，總建筑面積20萬方，其中住宅面積為19萬方，共1470戶，商業(yè)面積為1萬方。整個(gè)小區(qū)有兩個(gè)大門進(jìn)出口，西大門總寬30米，北大門總寬33米，高8.75米，采用的中式建筑風(fēng)格，典雅氣派；兩個(gè)大門均可以通往地下停車場，地下停車位1266個(gè)，進(jìn)入地下及地上需通過車輛識別系統(tǒng)識別方可入內(nèi)；小區(qū)人行通道也必須要刷卡方可入內(nèi)，所以小區(qū)內(nèi)外人不通過樓宇對講系統(tǒng)是無法進(jìn)入的。小區(qū)采用新亞洲中式建筑風(fēng)格，配以中式園林景觀，是目前知名房企打造高端住宅的主流建筑和景觀風(fēng)。
進(jìn)入兩個(gè)大門后，我們設(shè)計(jì)了兩種水系景觀，有進(jìn)門見水便進(jìn)財(cái)?shù)脑⒁猓恍^(qū)一共有12幢高層，每幢樓為兩個(gè)單元，1.2.3.5.6.7.8號樓為兩梯四戶的戶型建筑，9.10.11.12.13號樓為兩梯三戶的戶型建筑，1.5號樓總層高為25層，2.3.6.7.8.10.11.12.13號樓總層為26層，9號樓總層為27層；25.26層的樓棟一樓層高為3.2米，2樓往上層高為2.95米；27層的樓棟一樓層高為3米，2樓往上的層高為2.95米；小區(qū)內(nèi)綠化率達(dá)到40%，小區(qū)設(shè)有霧森噴淋系統(tǒng)，24小時(shí)霧森噴灑加大了空氣的濕度，降低了空氣中的浮塵；小區(qū)設(shè)計(jì)有公共WiFi，進(jìn)入小區(qū)即可連接小區(qū)WiFi，減少了住戶的手機(jī)移動流量；小區(qū)內(nèi)設(shè)有兒童游樂設(shè)施、中老年健身器械設(shè)施、籃球場、羽毛球場等運(yùn)動場地，不出小區(qū)就可以運(yùn)動健身。
小區(qū)的西大門和北大門為10000平米的商業(yè)街，西大門的商業(yè)為三層，正對著社旗最大的實(shí)驗(yàn)小學(xué)中學(xué)，每一層都是獨(dú)立的門面，服裝、超市、餐飲、教育、百貨、藥房、診所等小區(qū)配套商業(yè)一應(yīng)俱全，真正的實(shí)現(xiàn)學(xué)校門口的貴族區(qū)！
以下是小區(qū)的6種戶型，從115平米到135平米，三房兩廳兩衛(wèi)到四房兩廳兩衛(wèi)，戶型的兩梯四戶也是南北通透，而戶型贈送的面積也較多，有雙陽臺、飄窗、入戶花園等。
小區(qū)配套設(shè)施：
1、整個(gè)小區(qū)霧森系統(tǒng)全天開放，以起到保濕、防塵、降溫、造景的作用；
2、小區(qū)東西南北每個(gè)角落配有WIFI輻射發(fā)射器，讓您進(jìn)入小區(qū)后用網(wǎng)無憂；
3、小區(qū)360度無死角監(jiān)控系統(tǒng)裝置，確保小區(qū)人居安全；
4、進(jìn)入小區(qū)、入戶門廳、電梯采用一卡通，防止外來人員隨意進(jìn)出；
5、房屋交付為品牌字母門、指紋鎖、斷橋鋁雙層真空門窗、螺旋式下水（降低噪音）、下沉式衛(wèi)生間（管道位于自家樓面，便于將來維修，浴缸可以下沉式擺放）等高端配置。
6、超大的地下停車場，滿足小區(qū)業(yè)主車輛停放。
最后再著重介紹一下香港蘇中集團(tuán)：首先上海花園項(xiàng)目是由香港蘇中集團(tuán)投資開發(fā)建設(shè)，總部在上海，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、家居、建材、文旅休閑、新能源制造、礦業(yè)開發(fā)以及健康醫(yī)療為主的跨行業(yè)綜合經(jīng)營的大型集團(tuán)企業(yè)。在江蘇、安徽、河南、陜西、山東等國內(nèi)多個(gè)省市投資開發(fā)中、高端住宅小區(qū)以及大型專業(yè)市場、商業(yè)綜合體。
我們的物業(yè)是廣州中奧物業(yè)管理有限公司，是中國獨(dú)立第三方上市企業(yè)，全國十大物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力品牌，我們的物業(yè)管家24小時(shí)白手套服務(wù)，保潔打掃衛(wèi)生、清理垃圾是會錯開上下班高峰期打掃衛(wèi)生的，保安24小時(shí)無死角巡航，水電報(bào)修電話接通后確保10分鐘內(nèi)人員到位，綠化草坪修護(hù)一個(gè)月不低于4次標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)別于普通的四保物業(yè)（保安、保潔、保修、保綠），我們的物業(yè)除了四保物業(yè)外增加了更多的便民服務(wù)內(nèi)容，譬如快遞代發(fā)代收、干洗衣服代發(fā)代收、生鮮、水果、百貨等小區(qū)同程生活A(yù)PP下單，物業(yè)管家負(fù)責(zé)給您送貨到家！
